1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
45.6万円/㎡
前年比+6.3%
横浜市戸塚区
39.0万円/㎡
前年比+17.4%
戸塚スカイハイツ
神奈川県横浜市戸塚区秋葉町
東海道本線 / 戸塚駅 徒歩28分
1979年築 / 6階建 / 70戸 / RC造
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価格偏差値
51.0
割安
推定相場価格より1.7%割安
相場
2,329万円
33.6万円/㎡
1,098
1,919
2,740
3,561
AI査定結果
推定相場価格
2,329万円
33.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,919万円〜2,740万円
27.7万円/㎡〜39.5万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月28日
戸塚スカイハイツ
2,290万円（33.0万円/㎡）/ 3階 / 69.3㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は25.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/24 | 2,290万円 | 33.0万円 | 3階 | 69.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/22 | 1,680万円 | 25.5万円 | 1階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/22 | 1,980万円 | 30.7万円 | 2階 | 64.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/12 | 1,980万円 | 30.0万円 | 1階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/20 | 1,680万円 | 24.2万円 | 1階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 1,680万円 | 24.2万円 | 6階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/28 | 1,780万円 | 25.7万円 | 1階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/31 | 2,290万円 | 32.5万円 | 5階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/20 | 700万円 | 10.1万円 | 1階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/20 | 1,490万円 | 21.2万円 | 5階 | 70.4㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/03/19 | 1,980万円 | 28.1万円 | 5階 | 70.4㎡ | 3DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は31.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/24 | 戸塚スカイハイツ 横浜市戸塚区秋葉町 | 戸塚駅28分 | 2,290万円 | 33.0万円 | 69.3㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 70戸 | RC |
| 2024/10/07 | ライオンズマンション東戸塚 横浜市戸塚区名瀬町 | 東戸塚駅18分 | 1,380万円 | 26.0万円 | 53.08㎡ | 1SLDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/07 | ライオンズマンション戸塚第12 横浜市戸塚区汲沢三丁目 | 踊場駅10分 | 1,980万円 | 35.1万円 | 56.42㎡ | 1LDK+S | 4階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/01 | エミネンス東戸塚 横浜市戸塚区名瀬町 | 東戸塚駅24分 | 1,780万円 | 32.6万円 | 54.54㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/13 | ニックハイム東戸塚第2 横浜市戸塚区秋葉町 | 東戸塚駅18分 | 1,850万円 | 33.2万円 | 55.75㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 62戸 | RC |
| 2024/12/30 | 東戸塚サンハイツ 横浜市戸塚区秋葉町 | 東戸塚駅16分 | 2,480万円 | 33.1万円 | 74.95㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1979年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/20 | ライオンズマンション戸塚第10 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅18分 | 1,590万円 | 29.1万円 | 54.71㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/28 | ダイアパレス戸塚 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅27分 | 1,700万円 | 31.2万円 | 54.45㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 東 | 1983年 | 59戸 | RC |
| 2025/03/17 | グリーンコーポ東戸塚A棟 横浜市戸塚区前田町 | 東戸塚駅13分 | 2,000万円 | 32.9万円 | 60.84㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 84戸 | RC |
| 2025/03/31 | グランメール戸塚 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅15分 | 1,700万円 | 27.1万円 | 62.7㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/21 | ニューライフ戸塚 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅12分 | 2,190万円 | 35.1万円 | 62.37㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.3%上昇、横浜市戸塚区では17.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.0万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して15.4%割安です。